「賃貸」 一覧

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賃貸情報の徒歩○分は信用できない?実際に自分の足で歩こう!

2017/05/23  

○○駅まで徒歩○分の根拠 賃貸のチラシやネットの情報を見てみると、「○○駅まで徒歩○分」と書かれていることが多いです。通勤・通学で電車を利用する人が多いので、この情報を重視している方も少なくないでしょ ...

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いい賃貸に出会うためにはいい不動産会社を!不動産会社の見極め方を紹介

2017/05/23  

2種類に分類できる不動産会社 いい賃貸物件を見つけられるかどうかは、良い不動産会社を見つけられるかどうかにかかっているといっても過言ではありません。信頼できる不動産会社を見極める所から始めましょう。ま ...

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利便性が高そう・・・実はデメリットも多い大通りの賃貸

2017/05/22  

一見すると利便性がよさそうだけれども… 賃貸住宅の中には、幹線道路沿いの物件もしばしば見られます。自動車を持っている人はどこへでもアクセスしやすそうですし、幹線道路沿いは結構いろいろな店舗が出ているの ...

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連帯保証人が見つからない…そんな人は保証人不要の物件を

2017/05/22  

保証人なしでも借りられる賃貸はある 賃貸物件を借りる場合、連帯保証人を付けることが求められます。しかし中には親が高齢で保証人を頼めない、兄弟もいないなどの理由で連帯保証人になってくれそうな人が見当たら ...

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賃貸内見は複数・時間帯をずらすべし!環境が全く異なることも

2017/05/20  

周辺環境のチェックも忘れずに 賃貸の内見では、どうしても物件そのもののチェックに重点の置かれる傾向があります。しかし生活をする以上、周辺環境がどうかも住みやすさを判断するにあたっての重要なポイントにな ...

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大きな家電・家具が置けるか?部屋の内見時には寸法を確認すべし

2017/05/20  

メジャーは内見の時に持っていくべし インターネットや不動産屋で紹介を受けて、気になる賃貸を見つけたとします。その場合には実際に部屋を訪れて、どのような感じかを確認します。そして最終的にその部屋を借りる ...

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部屋を覗かれてしまうかも…賃貸を借りるのであればカーテンサイズを事前にはかるべし!

2017/05/19  

初日から必要になるカーテン 賃貸物件を借りるにあたって、インテリアや家電など部屋に入れる荷物をいろいろと準備するはずです。中には初日から必要なものもあれば、多少引っ越してしばらく時間が経過してもなくて ...

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管理費とどう違うの?賃貸物件の共益費を紹介

2017/05/18  

共益費とは何か? 賃貸マンションを借りるにあたって、家賃の他に共益費とか管理費といったものを請求されることが多いです。しかし共益費とか管理費といった言葉は聞いたことがあるけれども、具体的にどのような費 ...

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ホテルのような賃貸も!共有スペースの中には充実した設備のついているものも

2017/05/18  

高級賃貸はホテル並みの共有スペースも 賃貸物件の中には、高級賃貸マンションといえるような部屋も見られます。昔はよく「億ション」などと呼ばれていましたが、現在でもそれなりに家賃の値の張るような物件も見ら ...

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共有スペースをチェック!賃貸の管理体制がどうなっているかもチェック

2017/05/17  

部屋だけでなく共有スペースも確認する 賃貸の見学をするにあたって、部屋の中のチェックをこまめに行う人は多いです。しかし共有スペースに関しては、あまり気にすることもなくスルーしてしまう人も少なくないよう ...

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ご近所トラブルを回避するために・前の住人の退却理由を聞こう

2017/05/17  

マンション・アパートで無視できないご近所トラブル 賃貸物件というと出回っている大半の物件がマンションもしくはアパートのような集合住宅です。壁一枚隔てた向こうは、別の人の部屋になります。このような近距離 ...

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近くに公園がある物件はおすすめ?いやいや一概にはそう言えない理由も

2017/05/16  

周辺環境も住みやすさに影響する 賃貸探しをするにあたって、部屋そのものを確認することはもちろん重要です。しかし賃貸だけでなく、賃貸の立地している環境に関しても注意したいところです。周辺環境が穏やかな生 ...

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結露の発生しやすい部屋を見抜くには?チェックポイントを紹介

2017/05/16  

結露の発生する部屋で暮らしているといろいろなデメリットが 賃貸物件を見学する際には、心地よく住めるかどうかという視点で比較することも大事です。その中であまり注目されていないけれども重要なポイントとして ...

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カビの発生しやすい賃貸はNG・湿度のこもりにくい部屋を見つけよう

2017/05/15  

湿気のこもりやすい場所をチェックすること 賃貸物件によっては、湿気のこもりやすいところも結構あります。もし湿度の高い状態が続くと、カビが生えやすくなって衛生上問題があります。そこで賃貸物件を探すときに ...

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1日の疲れを癒すお風呂・賃貸見学の際の3つのポイント

2017/05/15  

機能のチェックをしてみよう 賃貸物件を見学する際には、お風呂もチェックしておきたいところです。大半の人が1日に1回以上はお風呂を利用するのではありませんか?そこで1日の疲れを癒せるようなお風呂になって ...

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生活に欠かせない収納スペース・理想的な収納の量はどのくらい?

2017/05/13  

収納率で広さを考える 賃貸探しをするにあたって、収納スペースがどの程度ついているかは重要なポイントになります。もし収納スペースが十分でなければ、部屋に荷物があふれ出してしまいます。自由に利用できるスペ ...

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夏冬に活躍するエアコン・賃貸についているかどうか?

2017/05/12  

エアコン付きの場合には動作確認をしておくこと 夏場の猛暑や冬の厳しい寒さの時には、エアコンが欠かせないという人もいるでしょう。最近の賃貸物件を見てみると、すでに部屋の中にエアコンがついているケースも少 ...

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対応?環境完備?インターネット環境で賃貸探し

2017/05/12  

インターネット対応と書かれた物件 仕事やプライベートなど、いろいろな用途で自宅にてインターネットを利用している人は多いでしょう。そこで今では賃貸探しの条件として、ネット環境がどうなっているかもけっこう ...

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賃貸物件探しは営業マンの腕次第・こんな罠には気を付けろ!

2017/05/11  

「南向きですよ!」 賃貸探しをするにあたって、最終的には不動産会社の営業マンから物件の紹介を受けることになるでしょう。自分が納得できる賃貸を見つけられるかどうかは、良い営業マンがついてくれるかどうかに ...

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賃貸マンションで人気の角部屋・メリットだけでなくデメリットも

2017/04/29  

開放感のある角部屋 賃貸物件を見てみると、角部屋は高い人気になることが多いです。角部屋を選ぶ人の多い理由の一つに、他の部屋と比較して開放感のあることです。 まず角部屋は2面から採光ができます。ですから ...

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景色が良さそう!メリットだらけのような最上階のデメリットはあるの?

2017/04/29  

眺望の良い最上階は人気 マンションを借りるにあたって、最上階が良いとこだわる人も結構多いです。その中でも最上階最大の魅力は、眺望の良さにあるでしょう。3階以上の建物であれば、最上階は眺めもなかなかいい ...

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セキュリティの意味でも大事!ベランダの見学の際のチェックポイント

2017/04/29  

空き巣は窓からやってくる 賃貸物件を借りるにあたって、セキュリティがどうなっているかをきちんと考える必要があります。中でも空き巣が部屋の中に侵入する方法としてしばしば使われるのが、ベランダを介した方法 ...

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賃貸物件で雨漏り…この場合修理費用を負担するのは誰?

2017/04/29  

下ばかりをチェックすることの多い見学 賃貸物件で気になるものがあれば、現地を訪れて見学する流れになるでしょう。ところでこの見学をする時に、けっこう下の方しかチェックをしない人が多いようです。しかし下ば ...

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生活に欠かせない水回りのチェックは入居前に行うべし

2017/04/29  

見学する時には水回りのチェックを インターネットや不動産会社に紹介されて、気になる物件があれば、現地に行って見学をするはずです。この時に、水回りのチェックは欠かさず行うように心がけましょう。お風呂やト ...

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景観が美しいだけではない!川沿いの賃貸物件のメリットデメリットを考える

2016/06/23  

景観が美しくて家賃が安い 賃貸物件を探してみると、川沿いに建てられたマンションやアパートが紹介されていることもあります。川沿いの賃貸のメリットとして、やはり景観の美しさがあります。 川のせせらぎを耳に ...

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路地状部分って何?メリットとデメリットはどのようなことか?

2016/06/22  

法律に従った土地にするための対処策 都市計画区域内で建物を建てる場合、いろいろな条件をクリアする必要があります。その中に敷地と道路の関係があります。 建物を建設するにあたって、敷地が道路に2メートル以 ...

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隣の人がくるくる変わる?掛け合わせ物件に注意

2016/06/22  

全ての部屋が賃貸契約とは限らない 皆さんが賃貸マンションやアパートを借りるにあたって、隣人にどのような人がいるのか気になるというケースも多いはずです。壁一枚向こう側に赤の他人が住んでいるのですから、物 ...

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考えようによっては…お墓が近くにある賃貸物件は快適?

2016/06/21  

気味が悪いと嫌がられる傾向のあるお墓 賃貸物件を探すにあたって、部屋そのもの以外にも周辺環境がどうかも重要な比較のポイントになるでしょう。周辺環境を考えるにあたって、嫌悪施設という周りにあると不快な建 ...

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賃貸物件の冷蔵庫や洗濯機は備え付けの場合もある?

2016/06/21  

冷蔵庫や洗濯機が備え付けの賃貸物件も 賃貸探しをする場合には、どのような設備が備わっているかを確認しておきましょう。最近では、家電設備をいろいろと取り付けている物件もしばしば見られます。いちいち自分で ...

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ビー玉よりも効果的!家の傾きを調べるのにおすすめアイテムとは

2016/06/20  

家が傾いていてはいけないのはなぜ? テレビドラマなどで、床の上にビー玉を置き転がっていくと、不動産会社の営業マンが「こういうのは家が傾いているから起こるんです」というシーンを目にしたことのある人も多い ...

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身に覚えのないキズ・シミのために敷金が使われる?キズ・シミのチェックは欠かさずに

2016/06/20  

入居前にキズやシミを確認しておこう 賃貸探しをしているときにめぼしい物件を見つけて、その部屋を見学する人は多いでしょう。この時チェックしておきたいのは、キズやシミができていないかという点です。 そして ...

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原状回復と経年劣化・引越しの時の掃除はどうすればいいの?

2016/06/19  

現状回復の義務と経年劣化の関係 引越しをしていますんでいるところを退去する場合、原状回復の義務が借主にはあります。もし原状回復ができていなくて、大家さんが修理やクリーニングをした場合、その費用は借主に ...

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内見した記憶を消さないために・感じたことをメモに取っておこう

2016/06/19  

どんどん記憶は薄れてしまう 賃貸探しをする時に、実際に物件の見学をした方が良いです。通常部屋を比較するために、数軒見学に訪れることが多いです。 そうなると最初のうちに見た部屋の印象が、後で見た部屋の情 ...

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しっかりチェックしているつもりでも…見落とす可能性があるのでカメラは必須

2016/06/18  

全部見た気でも見落としている可能性が 賃貸を借りるにあたって、事前に内見をして実際の部屋の感じをチェックすることは重要です。自分では注意して、ありとあらゆることをチェックしているつもりかもしれません。 ...

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賃貸の設備で最近売りになっているテラスとはどのようなものか?

2016/06/18  

テラスとバルコニーはどう違うか? 最近の賃貸物件を見てみると、住宅設備としてテラスのついている物件をしばしば見かけます。テラスとは大地や高台、段丘といった意味合いのあるフランス語からきている言葉です。 ...

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賃貸物件でよく見られるバルコニー・ベランダとは何が違うの?

2016/06/17  

手すり付きのスペースのこと 賃貸物件でしばしばバルコニーという言葉が間取り図などに用いられます。バルコニーとはもともとイタリア語の言葉で、建物の外部壁面に張り出したスペースで、手すりなどがついています ...

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間取り図に書かれているベランダってどのような場所を指すの?

2016/06/17  

張り出した部分のことをベランダと呼ぶ 賃貸物件の間取り図を見てみると、ベランダが描かれた物件もしばしば見かけるでしょう。 ベランダとは、家屋から張り出した部分のことをさします。 家屋の母屋とは外接して ...

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図面を見れば物件のことはわかる?いやいや内見をして実感することが大事

2016/06/16  

物件は実物を見ることが大事 たとえば転勤や大学入学で遠方に引越しすることになると、いちいち現地で物件を見るのが面倒と思う人もいるでしょう。このため、間取り図などの情報だけを見て部屋を決めてしまう人もい ...

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賃貸で間取りにこだわっている人・専有面積もしっかりと確認しよう

2016/05/25  

専有面積を理解しよう 賃貸探しをしている人の中で、1DKとか2LDKといった感じで間取りによって物件を選んでいる人もいるでしょう。間取りも確かに重要な要件ではありますが、部屋面積もチェックすることが大 ...

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賃貸を借りる費用は家賃だけじゃない!諸費用もかかることを忘れずに

2016/05/25  

賃貸を借りるには初期費用が掛かる 初めて賃貸を借りる人の中には、家賃を支払えば入居できると思っている人もいるでしょう。しかし家賃以外にも諸費用が必要なことを忘れないようにして下さい。まずよく聞くのは、 ...

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家賃交渉を成功させるためには3段階で話を進めていくこと

2016/05/24  

まずは家賃の引き下げ交渉から 賃貸物件を借りるにあたって、部屋は気に入っているけれども家賃がちと高い…このような物件に出会ったことのある人もいるでしょう。その場合には、家賃交渉をするのですが、多くの人 ...

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短期滞在者に有利?賃貸物件で時折みられる定期借屋契約物件とは?

2016/05/24  

そもそも定期借屋契約物件って何? 賃貸物件の情報をチェックしてみると、定期借屋契約物件と呼ばれるものが出ていることもあります。ただし賃貸物件全体でみると、おそらく数%なのであまり知っている人は多くない ...

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人気の物件は希望者も殺到する・契約できるかどうかは早い者勝ち

2016/05/23  

賃貸は申し込み順で契約が決まる 賃貸物件は早い者勝ちであるとしばしば賃貸のポータルサイトなどでも紹介されています。賃貸物件で気になる部屋があって、見学をして気に入ったとします。そうすると入居申し込みを ...

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お気に入りの賃貸をいち早く見つけたい!そんなときはポータルサイトのメールう新サービスを

2016/05/23  

メールを利用していち早く情報収集 賃貸探しをするにあたって、インターネットを使った情報収集が主流になりました。やはりいつでもリアルタイムで入居者募集している物件をチェックできますし、検索機能を使えば、 ...

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毎日賃貸情報をチェックできない人は条件保存機能を有効活用しよう

2016/05/22  

日々更新される賃貸ポータルサイトの情報 賃貸情報を収集するにあたって、今ではインターネットを利用する人が多いです。賃貸のポータルサイトもいくつかありますが、情報のリアルタイム性がメリットです。いつチェ ...

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インターネットに紹介されている物件・客引き物件の可能性も!

2016/05/22  

客引き物件があることに注意 賃貸の情報はインターネットや情報誌などで掲載されています。ところでこのような賃貸情報の中には、客引き物件・おとり物件と呼ばれるものもあるので注意しましょう。 客引き物件とは ...

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気になる物件があれば内見をする・どのような感じで行えばいいの?

2016/05/21  

インターネットで気になる物件があれば 賃貸探しをするにあたって、今では多くの人がインターネットで情報収集しています。そして気になる物件があれば、その物件を案内している不動産会社に連絡をしましょう。する ...

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賃貸物件探しをするにはまずは検索サイトを利用しよう

2016/05/21  

日本全国の物件情報をチェックできる 賃貸物件を探そうと思っているのであれば、不動産ポータルサイトを活用することです。大手のポータルサイトになると、日本全国の物件情報を掲載しています。たとえば北海道とか ...

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賃貸物件を探しにとりあえず不動産屋に行くのがNGな3つの理由

2016/05/20  

目移りしてしまって理想の部屋が見つからないから 賃貸物件を探すにあたって、とりあえず不動産屋に行って相談すればいいのでは、と思っている人もいるでしょう。しかし何も下調べをしないでいきなり不動産屋に行く ...

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コンセントの数と位置を物件見学のときに要チェックする理由

2016/02/16  

その前にどんな部屋にするのかを考えておくこと テレビ、DVDやブルーレイのプレイヤー、ゲーム機器、パソコンやルーター関係、固定電話に携帯電話や充電器、冷蔵庫や洗濯機、電子レンジなどの白物家電、扇風機、 ...

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