売却・査定

不動産売却は自分に合った業者選びが重要!このポイントを見るべし

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一言で不動産業者といっても特色や雰囲気などが違っています。そのため自分に合った業者を見つけるためにはいくつかの業者を比較しながら最終的に判断する必要があります。フィーリングが合わないと感じたり、対応が悪いと感じた場合には違う業者を利用した方が良いでしょう。

まずはホームページと電話で印象チェック

近年では非常に多くの不動産業者がホームページなどを持っており、ネット検索をすることができます。ここではホームページにどれだけの力を入れているのか、必要な情報がしっかりまとまっているかなどを確認してみましょう。

とても雑多に作られているようであれば顧客に対してのイメージは気にしておらずその他の部分で宣伝に力を入れていることや、誰かの紹介で仕事が舞い込むことを待っているだけの業者と判断することもできます。もちろん全てではありませんが、ホームページにも力を入れている業者の方が依頼主のことをしっかり考えており、イメージアップをするために注力していることも判断できます。

また、直接電話をかけて実際に話をしてみるのも対応をチェックするためには重要なポイントです。少しでも対応が悪いと感じた場合には違う業者を探した方が良いでしょう。近場にあるなどといった理由で無理に対応の悪い業者で依頼する必要はありません。

じっくりと話を聞いてくれるかを確認する

ある程度不動産業者に目星をつけたら、実際に不動産を売却したいということを持ちかけてみましょう。具体的にいつまでに売却したいのか、どのくらいの金額で売却したいのかなどということを細かく聞いてくれる業者が良心的だと言えます。

依頼主の希望などを聞かず淡々と書類手続きだけをすすめてしまうような業者は避けた方が良いでしょう。このような業者はわからないことがあった際に、聞きたいと思っても細かく説明をしてくれないことや、売上ばかりを目当てにしていて不動産を手放す側の気持ちは一切考慮してくれないなどという側面があります。

実績が多ければ信頼度も高くなる

自分に合う不動産業者を見つける際のポイントとして、これまでの実績も重要になります。多くの実績があればあるほどそれだけたくさんの方々から信頼を得ていて、安心できる業者だということがわかります。さほど実績を持たない業者の場合には事務手続きに時間がかかってしまうことや、買い手や借り手を見つける際にも長い時間が必要になってしまうことがあります。

実績が多く多くの方々に信頼されている業者であれば顧客そのものもたくさんいるので、自分が不動産を売却したいと思った際に契約の趣旨を見つけるまでにも比較的スピーディーです。こういった部分をそれぞれに考慮しながら依頼する不動産業者を決めましょう。

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