「売却・査定」 一覧

売却・査定

不動産一括査定サイト・オウチーノを使い倒す方法。ネットの口コミ・評判は

2017/07/27  

・売るだけにはとどまらない オウチーノ実力 家を売りたい、買いたい、でもどこに連絡したらいいか分からないという人は多いでしょう。そのような場合一昔前は近所の不動産に行くしかありませんでした。売りたい人 ...

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最大6社の中から比較できる!すまいValueの特徴を徹底調査

2017/07/14  

96.7%の人がトラブルなく売却できた!その理由を紹介 >>>すまいValueの公式サイトはコチラ! 住宅を買い替えたい、親が持っていた物件を引き継いだけれども自分は使用する予定がないという人はいませ ...

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安心安全な家の売却をしたいならどこがいい?絶対的なブランド力を誇るHOME4U

2017/07/12  

不動産一括査定サイトの中でもHOME4Uはここが違う >>>HOME4Uの公式サイトはコチラ! 長年にわたり家の管理を続けた先には最後の大仕事が待っています。 そう、家の売却です。 せっかく大事に使っ ...

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リショップナビの口コミと評判、メリット・デメリットを徹底調査!!リフォーム前には見積もりが必要!

2017/07/06  

リショップナビに見積もりをお願いしたい4つの理由を紹介 >>>リショップナビの公式サイトはコチラ! マイホームを購入する場合、残りの人生そこで暮らそうと思っている人は多いでしょう。しかし住宅は築年数が ...

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適正価格で不動産売却するなら不動産査定エージェント

2017/06/07  

不動産査定エージェントってどのようなサービスなの? 土地や建物などの不動産を所有しているけれどもそろそろ売却したいと思っている人はいませんか?でも不動産売却は多くの人にとって、そう人生で何度も経験する ...

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ユニークな名称でも実力は確か!ふじたろうの不動産一括査定

2017/06/07  

独自のバリュー機能で誤差の少ない確かな査定 ふじたろうってそもそもどんなサービス? ふじたろうは不動産一括査定サイトで、中でも中古マンションの査定に特化しています。中古マンションを所有していて、そろそ ...

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日本最大級の不動産一括サイト・スマイスターを徹底研究してみました

2017/06/06  

利用者満足度96%!スマイスターの魅力は? スマイスターってどんなサイト? 自分が持っている不動産を売却したいと思っている人で、やはり少しでも高い価格で売りたいと思うのが本音でしょう。そのような場合に ...

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ネット銀行ならではの超低金利!イオン銀行の住宅ローン特徴丸分かり

2017/03/23  

家を建てたい人、いつもイオンで買い物する人、必見住宅ローン 住宅ローンを利用して家を建てるのに一番注意しなくてはいけない点は何ですか? もちろんそれは金利の安いところを選ぶことです。3000万円の家を ...

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イエウールならわたしでもこんなに簡単に家を売れるんだ!数年で人気急上昇している不動産一括査定サイト

2016/12/13  

騙さずに確実に家を売れる方法がついに見つかった! 人気急上昇のイエウールってどんなサイト? 出典:ieul.jp イエウールってどんなときに使うの? 最近人気急上昇のサイトがあります。それが不動産売買 ...

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フラット35の中でも最強スペック?ARUHI フラット35の商品内容をチェックしよう

2016/12/12  

全期間固定金利で返済できる住宅ローン・フラット35 マイホーム購入しようと検討している人で、住宅ローンをどうしようか迷っている方も多いでしょう。住宅ローンの中でも、コマーシャルでしばしば宣伝されている ...

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ソニーの不動産会社?不動産一括査定を利用するにはソニー不動産がおすすめ

2016/12/08  

不動産業界で画期的なエージェントによる売却サポートが行われる 出典:sony-fudosan.com 大手電機メーカーソニーの子会社であるソニー不動産 ソニー不動産株式会社とは、ソニーグループの不動産 ...

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不動産を売却したい!そのための第一歩はREGuide不動産一括査定サービスの活用から

2016/12/07  

不動産系サイトの中でも屈指の老舗!大手SBIグループの不動産一括査定 >>>老舗の不動産一括査定業者は「REGuide」! 業界でも屈指の老舗のREGuide 不動産を売却しようと思ったら、まず価格を ...

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イエイ不動産一括査定は利用実績300万人超!不動産売却するのに欠かせないツール

2016/12/04  

そもそもイエイ不動産一括査定ってどんなサービス? 出典:yeah.jp 不動産売却するにあたって、「いくらで売れるのか?」は気になるポイントでしょう。不動産はかなりの高値で売れますので、どうせ売るなら ...

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不動産を売却したときの「確定申告」で損をしないために知っておくべきこと

2016/08/06  

前年の収入額や控除額を申告し、その内容に見合った税金を納付または過払い税金の還付を受けることを「確定申告」と言います。 サラリーマンは、給料という形で一定額の収入を会社から得ていますので、確定申告を自 ...

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不動産売却時、固定資産税の費用負担を少しだけでも軽くするには?

2016/08/06  

固定資産税とは、土地や建物などの固定資産を所有している人に市町村が課す税金のことを言います。 特徴は、固定資産税に関し地方自治体が税額を計算して納税通知書を送るという「賦課課税制度」という形式をとって ...

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抵当権抹消登記は誰がおこなうもの?手続きに費用をかけずに済ます方法解説

2016/08/05  

住宅を購入し長い期間の住宅ローンを完済した後は、「抵当権抹消登記」をおこなう必要性があります。 ローンを完済した後に銀行窓口でもらう書類には、「抵当権はローン完済後に自動抹消とはなりません」という類の ...

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免除も可能!?不動産売買の契約時に必要な「印紙税」についての基本的概要

2016/08/05  

印紙税とは、印紙税法という法律で定められた「課税文書」に課される税金のことです。取り交わす契約書に記載されている金額によって負担額が増えていく仕組みとなっています。 印紙代は、基本的に誰が払うかという ...

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損をしないための「不動産譲渡所得税」基礎知識まとめ

2016/08/04  

不動産を購入するとき、状況によりさまざまな経費がかかってくることは予測できることでしょう。それとは逆に、不動産を売却するときにかかってくる経費については、ほとんど知らないことが多いのではないでしょうか ...

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不動産譲渡所得税に関する必見の税金知識!安くするための「特例」とは?

2016/08/04  

不動産譲渡所得税とは、持っている不動産を売却するときに生じる所得に対しかかってくる税金のことです。購入した時より高く売却した場合に課税されます。 不動産譲渡所得税は、課税の対象となる「課税譲渡所得」に ...

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小学生でも分かる不動産投資デメリット6つ 最後の1つに要注意!

2016/07/22  

「アパートやマンションを購入したら家賃収入が入る。残りの人生あとはゆっくり過ごせるだろう」そう思ったら大間違い!というケースもあるのです。 思わぬトラブルに巻き込まれ、ぜんぜんお金が儲からないというこ ...

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小学生でも分かる不動産投資メリット4つ 最後の1つが興味深い!

2016/07/21  

不動産を購入するとなると、大きなお金を動かすことになるので、慎重になるのは当然です。 ですが一度の人生、ある程度の投資できる資産があるなら冒険するのもいいのではないでしょうか? 冒険にはもちろんリスク ...

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男は黙ってマンション一棟買い でもメリットとデメリットは知っておけ

2016/07/20  

不動産投資でマンションを購入する場合、2通りの投資の仕方があります。 1つはマンションごと買い取る「一棟買い」、もう1つはマンションの部屋一つを買い取る「区分マンション買い」です。 自分で住むためだけ ...

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不動産投資はいくらからできる? こんな条件が整ったらほんの小額の自己資金でできちゃう

2016/07/19  

「不動産投資を始めたい」と思う場合、いくらの自己資金があったらできると思いますか?銀行などでお金を借りて行なうために、あまり自己資金を必要としないというのが答えです。 ある特殊なケースの場合はまったく ...

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経営管理ビザでできること 中国人はこうやって日本の永住ビザを取得する

2016/07/19  

外国の方も日本での不動産投資に高い関心を持っています。 特に隣国中国の自然豊かな日本の土地への関心は高く、一時期北海道の水源地の多くが外資資本によって購入されていることがニュースにされていました。 で ...

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不動産鑑定とは一体何? 知ってると得する使い方

2016/07/18  

不動産の価値ってどうやって決められると思いますか?これが非常にあいまいなのです。 まったく同じリンゴでも、あるところでは100円で、同じものがデパートだと1000円で売られていることもあります。 同じ ...

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知る人ぞ知る!資産価値が下がりにくい3つの場所 ここぞ狙い目

2016/07/18  

不動産投資をする上で見逃せないのが資産価値です。 思った以上に開発が進まず、1000万円で買った土地が500万にまで落ち込む場所もあります。 一方1000万円で買った土地が1000万以上になる可能性は ...

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目的別に不動産セミナー参加 でもこんなセミナーに参加したらカモられる

2016/07/17  

不動産投資の勉強を始めるために多くの方が利用しているのは、不動産セミナーに参加することです。 といってもやみくもに不動産セミナーに参加してはいけません。 不動産と言っても、一戸建ての購入、アパートの購 ...

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不動産投資-初心者が始めるべき3つの勉強法… してはいけない1つの勉強法…

2016/07/17  

初心者はカモ。残念なことですが、不動産投資をする上で不動産業界はそう考えています。 何も知らない初心者に、経験のある人なら決して手を出さないような物件を購入させ、手数料を得ようというわけです。 購入後 ...

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不動産投資はアプリから始める ビックリするほど能率アップ

2016/07/16  

不動産投資を成功する秘訣は、何だと思いますか?努力ですか?資金力ですか?いいえ、検索力とスピードです。 不動産投資は「せんみつ」といわれる世界です。 つまり値段も手ごろで驚くほど利益が上がるような物件 ...

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アベノミクスがこれから不動産投資にこ~んな影響を与える

2016/07/16  

アベノミクスは一定の効果を生んだ。というのが一般的な見方です。 特に国外向けの製造業は未曾有の黒字を積み重ねました。進んでいたデフレから脱却したと見る動きが多いようです。 不動産投資の世界にもアベノミ ...

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不動産投資を始める まずはこれだけの頭金を準備しよう

2016/07/08  

不動産投資を始めて資産運用するのは今の時代に適した財テクです。 しかし不動産投資をするのにどれほどの頭金(運用資金)を用意していたらよいと思いますか?銀行からの融資を受けて不動産投資を始めたい方のため ...

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「不動産がどうしても売れない…」価格値下げのタイミングはどうすべきか?

2016/07/06  

不動産の取引をおこなうとき、売主側は「できれば高く売りたい」、買主側は「できれば安く買いたい」という気持ちが双方にあるはずです。そんな中、買主側からほとんどの場合に持ちかけられる交渉が「値引き交渉」。 ...

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不動産の「ネットオークション」日本での普及状況を徹底調査!

2016/07/05  

海外における不動産のオークションはアメリカを筆頭に歴史も古く、ヨーロッパやオーストラリアでも今や不動産取引のスタンダードとして確立されているほどです。日本の市場では従来、裁判所でおこなう「競売」以外で ...

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価格をこれ以上落としたくない!「売れない物件」を売りやすくするための戦略

2016/07/05  

物件が売れない原因、まず考えてしまうのが「価格設定」ではないでしょうか。確かに価格を下げれば早く決着がつくかもしれません。 インターネットで検索すれば、同じような条件の物件が想定以上に低価格で出ている ...

売却・査定

不動産がなかなか「売れない」「買い手が見つからない」場合の最善対処法は?

2016/07/04  

家を売却したいと考えていても、さまざまな理由から「売れない」結果となってしまい、「買い手が見つからない」ことに悩み続けている売主が多くなっているようです。不動産を売る決意をして売却仲介を依頼したのにな ...

売却・査定

「クーリングオフ」は不動産取引のときこそ知っておくべき制度!?

2016/07/04  

訪問販売や通信販売など、「買主」が不利益を被りやすい商取引のときに活用されることの多い「クーリングオフ制度」。不動産売買をおこなう場合も、必ず把握しておくべきポイントの一つです。 宅地建物取引業法によ ...

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「短期売買」「長期保有」それぞれの不動産投資ポイント解説

2016/07/03  

投資にはいろいろな種類があります。株式・国債・外国為替・商品先物取引など、リスクが高いものから長期的な運用を視野に入れたものまで多彩です。 その中でも昨今、特に注目されているのが「不動産投資」。不動産 ...

売却・査定

不動産を早く売りたい!短期売却「2つの王道」を解説

2016/07/03  

どのような場合であれ、不動産を早く売らなければいけない状況は、できることならなるべく作らないほうが賢明です。ただ、住み替えなどで新しい家を早く探す場合などは話が違ってくるもの。新しい家を探すのであれば ...

売却・査定

不動産の鑑定と査定の違いは公的な重みがあるかどうか

2016/07/02  

不動産の査定そして鑑定には大きな基準に違いがあります。これから不動産を手放すという方は査定と鑑定の違いをしっかりと知り、必要に応じてどちらが良いのかを決めるようにしましょう。 査定は業者によって基準が ...

売却・査定

不動産の査定にお金が掛かることはあるの?どんな時に必要?

2016/07/02  

不動産を査定してもらう際にどのくらいの費用が必要になるのかを気にする方はたくさんいます。業者に査定を依頼していくらかの費用を請求された時には、黙って支払うのではなく査定費用は基本的に無料だということを ...

売却・査定

不動産の売却ではどんな査定基準で算出されているの?

2016/07/01  

不動産売却をする際にまずは査定をすることになりますが、この査定価格というのはそれぞれの業者によって違っているものです。そのため査定基準がどのようなものなのかを所有者があらかじめ知る必要があります。 簡 ...

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不動産の鑑定や査定時のホームインスペクションとは住宅診断

2016/07/01  

不動産売買をする場面でホームインスペクションという言葉を耳にすることがあります。そうでないタイミングで耳にすることは少ないのですが、このホームインスペクションというのはどのようなものなのでしょうか?必 ...

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不動産売却は自分に合った業者選びが重要!このポイントを見るべし

2016/06/30  

一言で不動産業者といっても特色や雰囲気などが違っています。そのため自分に合った業者を見つけるためにはいくつかの業者を比較しながら最終的に判断する必要があります。フィーリングが合わないと感じたり、対応が ...

売却・査定

不動産は複数者に査定依頼をする事で高く取引できる

2016/06/30  

不動産売却を考えているのであれば一つの不動産業者ではなく、複数の業者で査定をすると良いです。これには様々なメリットがありますのである程度時間をかけてでも、必ず複数の業者に査定依頼を出しましょう。 複数 ...

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不動産売却時に業者に払う仲介手数料と事務手数料の違い

2016/06/29  

不動産売却を行う際には必ず手数料が必要になってきます。この手数料には仲介手数料と事務手数料の2つがありますが、それぞれどんな違いがあるのかを詳しくご説明します。 業者にお願いする際は手数料を確認しまし ...

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「事故物件」売却をあきらめたくない方へ!売るための心得解説

2016/06/16  

世間ではなかなか買い手がつかないと言われている「事故物件」。そのような物件は、早く売ってしまいたいとお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか。 その家で過去に人的な事故や事件などがあった、または住 ...

売却・査定

破産管財人による「任意売却」の仕組みと「競売回避」の関連まとめ

2016/06/15  

政府の景気回復・経済政策により一部の関係者はその恩恵を受けることができたようです。一方、さまざまな条件や状況により、政策の恩恵を受けることができなかったどころか、多大な損失を発生させ負債超過に陥る人も ...

売却・査定

海外にある不動産を売却したい!でも売却益に対する課税はどうなる?

2016/06/15  

海外不動産は、特に富裕層クラスの方々にとってある意味ステータスの1つとなっています。また、投資案件として利用している方も少なくはないでしょう。 そのような方々にとって、日本国内にいながら海外不動産を取 ...

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「不動産共有名義」になっている物件の売却にはどんな手続きが必要?

2016/06/14  

不動産共有名義とは、その不動産の「権利」を共有しているという意味です。例えば半分の持分があるというのは、その物件の半分を「持っている」ということではありません。あくまで「権利の共有」です。 この不動産 ...

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持ち家を売りたい!部屋数や間取りは売れやすさに関係するの?

2016/06/14  

持ち家を売りたい!部屋数や間取りは売れやすさに関係するの? 一戸建てやマンションを所有している方で、新たに家を建てたり購入するため「今住んでいる物件を売りたいな…」とお考えの方もいらっしゃるはず。そん ...

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