「 iemania_kuの記事 」 一覧

インテリア

ソファーは本当に必要?不要?賢い選び方とは?

2017/12/27  

一人暮らしだと結局ソファーを使わない!という意見が多い一方、あったら便利、という意見も多い…悩みどころの大きい家具 引越しするにあたって、ソファーを購入するか否か悩む方が多いです。 せっかくだから家具 ...

セキュリティ・安全性

カギを持ち歩かなくてもいい認証系ドアロック その驚きの方法と意外と多いデメリットとは

2017/02/24  

家のカギを持ち歩かなくていいというのは、一旦味わうと非常に便利なものです。 この便利さを味わうために近年キーレスタイプのドアロックが増えてきました。 以前からダイヤルキーでドアを開けるというものはあり ...

新築マンション

高層マンションの売れ筋はコンパクト間取り 異常な人気を集めている理由に納得

2016/12/22  

高層マンションが現在都心部で軒並みに建設されています。 2020年に東京でオリンピックが開かれることがその要因のひとつと思われますが、とりわけ売れ筋といわれている部屋のタイプがあります。 それがコンパ ...

新築マンション

さもないと毎日遅刻! だから高層マンション購入時にエレベーター確認はかなり重要

2016/12/22  

憧れの高層マンションを購入しよう♪しかしその前に確認しておかなくてはいけない重要なポイントがあるのを知っておられますか?これを知らないと毎日会社に遅刻することになります。 それはエレベーターの問題です ...

新築マンション

高層マンション購入予定者はこれを知らないと数年後に大困惑! 修繕コストの知られないカラクリ

2016/12/21  

現在都心部で流行のマンションは、タワーマンションと言われる高層マンションです。 首都圏(1都3県)では現在立てられているマンションの1/4ほどは20階建て以上のタワーマンションで、交通の便もよい上眺め ...

新築マンション

こんなはずではなかった… 偽装マンションを購入しないためには

2016/12/21  

高いお金を出して買ったマンションが、思わぬ欠陥マンションだったということがあります。 地震大国日本では高い耐震設備が必要なために、高層のマンションを建てるためには、十分に事前の調査を行なって大きなマン ...

新築マンション

二重床なのにこの騒音どうにかならないの! 思わぬ原因とその対策

2016/12/20  

「静かに生活したい」というのはだれもが願うことです。 マンション建築業者もこの日本の需要を考え、静かに生活できるようあの手この手で部屋の中が静かになるような設計を行なっています。 マンションという共同 ...

新築マンション

知らないと大損!金利上昇時の高層マンション購入 リスク回避の買い時は?

2016/12/20  

都心部の高層マンションの購入を考えているとき、とりわけ注意が必要な分野があります。それが金利が上昇しているときです。 日本はデフレ脱却へと金利が抑えられている状態になりますが、一旦経済が軌道に乗り出す ...

新築マンション

長~くずっと住みたいマンションに出会いたいなら この3つのポイントを抑えよう

2016/12/20  

引越しはめんどくさいものです。ほとんどの人の本音は気に入った家が見つかれば、そこに長く住みたいというものでしょう。 転勤族である場合は一時的に住む住宅探しもありますが、退職後の人や転勤がない家族はでき ...

新築マンション

マンションの価格はこうやって決められる 騙されないポイントも公開

2016/12/19  

マンションの価格というのは数字が大きすぎて、どうやって計算しているのだろうと思うことはありませんか?すでにマンションを購入した人もその価格の計算の仕方をよく知らず、近所のマンション価格を参考にして高い ...

新築マンション

不動産のネット取引はじまる! メリットとデメリットが3分でマルわかり

2016/12/19  

不動産売買がネット上で行なえるようにするという方針が、2015年に国土交通省によって発表されました。 今までは宅地建物取引業法(宅建法)により、不動産取引の際には必ず購入予定者と宅地建物取引主任者と直 ...

新築マンション

コスパで選ぶ新築マンション ここは重要だがここは切捨てというポイント

2016/12/18  

多くの人にとってマンション購入は人生の中で一番大きな買い物でしょう。「あんなに大金はたいたのにコスパ悪かったなぁ」と後悔する人は多いようです。 購入時には非常に魅力的に見えても、実際にはまったく価値が ...

新築マンション

「マンションを買うなら管理を買え」 マンション購入の極意を表すこの言葉の意味とは?

2016/12/18  

マンションの新規購入を考えている人が絶対に知っておかなくてはいけないひとつの格言があります。それが「マンションを買うなら管理を買え」というものです。 この言葉の意味を掴んでマンションを購入するのと、意 ...

新築マンション

マンション購入前に考えよう! 集合住宅に住むのに向いているようで向いてない人の2つのタイプ

2016/12/17  

長年一軒家に住んできた人がマンションを購入しようと思うときに、一点注意する必要があります。それはマンションの価格等のことなどではなく、自分の性格のことです。 期待をこめて新規マンション購入をしたものの ...

新築マンション

新築マンションの平均寿命は? 37年説と100年超説 正しいのはどっち?

2016/12/17  

新築マンションを購入したら一体何年住めるのだろうか?マンション購入を考えている人であればだれもが知りたい質問です。じつは諸説がたくさんあり、37年という説もあれば100年以上という説もあるのです。 ど ...

新築マンション

新築マンションでの近所付き合い 知らなかったでは済まされない5つの失敗ポイント

2016/12/16  

新築マンションに住むというのはとっても快適です。すべては新品。家の中も外もすべてフレッシュなのは最大のメリットでしょう。 しかし新築マンションに住み始めるデメリットとして挙げられるのは、新しく近所付き ...

新築マンション

恐怖!タワーマンション高層階で地震が起きたらどう感じるのか?

2016/12/16  

タワーマンションに入居する魅力は高層階からの眺めのよさです。高いところから下を眺めるというのは開放感があるものですが、高層階であればあるほどある問題に直面します。それは地震の揺れが増大することです。 ...

新築マンション

目からうろこ… 「新築=高性能な建物」ではない3つの理由

2016/12/16  

「分譲マンションを買うならできれば新築マンションが良いよ。最新のものが整ってるもん」とよく言います。しかしマンション業界に少し詳しい人は「新築マンション=高性能マンション」ではないということを知ってい ...

DIY

我が家をポカポカに断熱DIY あったかいんだから~

2016/12/07  

我が家は寒い!冬の寒さ対策に断熱したい。 業者に断熱を頼むと何十万と言わず、何百万というお金がすっ飛んでしまいます。 できれば断熱をDIYでできたらなあと思いますか?可能です。 断熱という作業は何か特 ...

不動産投資

不動産投資で融資を受けるためのポイントとは?受けられる金融機関も知っておこう!

2016/10/14  

一般的なサラリーマンが不動産融資を行おうと考える場合、自分の年収であればどれぐらいの融資を受けられるのか、またどの金融機関なら融資をしてくれるのかなどを大まかに把握しておくことはとても重要なことです。 ...

不動産投資

不動産投資を行うのに最適なタイミングとは?季節や月別に検証してみる!

2016/10/14  

株式投資や為替取引などの投資案件の場合、価格の上下を予想したり見極めるといったことは、その道のプロであっても簡単に行えることではありません。 世界や国内の政治・経済の状況、各業界各企業による複雑な市場 ...

不動産投資

地主による不動産投資と一般的な大家業、知っておくべき投資構造の違いとは?

2016/10/09  

近年盛んになってきている環状沿いなどの土地開発。大型のショッピングモールなどの複合的な商業施設が次々とできています。 大企業の多店舗展開によるビジネスチャンスとともに、開発されている場所の土地を所有し ...

不動産投資

不動産投資を行うときに必要な利回りによる収益向上のメカニズム徹底解説!

2016/10/08  

収入を増やしたい、または収入源を多くしたいと考える人の中には、投資を行うことも1つの案として検討していらっしゃるかもしれません。 投資の中でも、今多くの人に注目されているのが不動産投資です。不動産投資 ...

不動産投資

不動産投資を副業で行う場合のメリットとデメリットは?会社の副業規定は大丈夫!?

2016/10/08  

会社の給料の他に毎月家賃収入が得られる。 一般的なサラリーマンであれば誰もが憧れる理想的な話です。 3ネットなどの情報によれば、中には本業の収入を上回る不動産利益を得ているサラリーマンもいると紹介され ...

リフォーム

巷でよく言われるリノベーションとリフォーム・実際には違うもの

2016/10/07  

住まいの改修のためのリフォーム 建物に手を加えることで新しいものに変えることをよくリフォームとかリノベーションとか言われます。 一般の中には、この両者は同じようなものではないかと思っている人もいるでし ...

中古マンション

リノベーションマンションを購入したい!探し方の流れを紹介

2016/10/07  

リノベーションマンションはインターネットで探そう 中古マンションを大幅に改修することで、部屋の中は新築同様にするリノベーションマンションが注目されています。 新築マンションと比較すると安い値段で購入で ...

中古マンション

リノベーションマンションって実際どうなの?新築マンションと比較したメリットデメリットは?

2016/10/06  

新築同然で価格は安い 現在日本全国でリノベーションマンションと呼ばれる物件が出てきています。 中古マンションなのですが、部屋の中はリノベーションが施されていて新築とそん色ない感じに仕上がったマンション ...

中古マンション

今注目を集めているリノベーションマンションとは?徹底解説

2016/10/06  

リノベーションマンションとリフォームの違いについて リノベーションマンションとは、リノベーションの施されたマンションのことです。リノベーションとは、部屋の中を新しく改良することです。このように言われる ...

中古マンション

築年数の経過しているリノベーションマンション・見た目は新築そのものだけれども注意すべき点がある

2016/10/05  

基本的な構造は変えられない リノベーションマンションと言って、大掛かりに部屋を変更することで部屋の中を新品同様の状態に持っていくことが可能です。 実際築40年とか50年経過したリノベーションマンション ...

中古マンション

リノベーションマンションに浮かれるな!購入時の3つの注意点を紹介

2016/10/05  

リノベーションした箇所を確認すること 最近では中古マンションをリノベーションして販売するケースも増えています。 中古でまだ使える物件はリノベーションしてうまく活用することで、環境に優しい社会を目指して ...

中古マンション

都内で中古マンションを購入したい!穴場エリア3つを紹介

2016/10/04  

交通インフラが急速に整備の湾岸エリア 中古マンションを購入するにあたって、どのエリアで候補を絞り込むかが重要なポイントになります。 中古・新築関係なく、都内の要注目エリアの中の一つに湾岸エリアがありま ...

中古マンション

中古マンション+リフォームが人気・完成後のチェックポイント3つを紹介

2016/10/04  

完成検査をきちんと行うこと 中古マンションをリフォームして、新築同様の部屋で暮らすという人が増えています。 中古マンション+リフォームでも同じような広さの新築マンションと比較すると、費用は安くなること ...

中古マンション

世界では主流・日本でも導入され始めたホームステージングとは何か?

2016/10/03  

魅力的な商品に見せること 中古マンションを売却しようと思うのであれば、少しでも高値で売りたいと思うのが本音のはずです。 しかし高く売りたいと思っている売主に対して、買主は安く購入したいと思うのもまた事 ...

中古マンション

新築マンションにはない!中古マンションの3つのメリットを公開

2016/10/03  

価格の安さが最大のメリット マイホームでマンションを買おうと思っている人もいるでしょうが、そのなかには新品の新築にこだわっている方もいるかもしれません。 しかし中古マンションも購入のターゲットに含めて ...

中古マンション

中古マンションでも長く生活したい!長持ちマンションを見極めるポイントを紹介

2016/10/02  

長く住めるマンションかどうか、寿命と管理のチェックが大事 中古マンションは安いけれども、建物の劣化が気になるという人もいるでしょう。マンションでも数千万円単位の費用が必要になります。 このため、そう何 ...

中古マンション

中古マンション購入?賃貸を借り続ける?結局どっちがお得なの?

2016/10/02  

賃貸マンションは気軽さが魅力 住まいの問題を考えるにあたってもんだになってくるのが、賃貸を借りた方が良いのか、中古マンションを購入した方が良いのかという問題です。 賃貸を借りるのが魅力な理由として、身 ...

中古マンション

日本は地震大国・中古マンションを購入する際には耐震性も意識しよう

2016/10/01  

1981年6月以降の建築確認の出た中古マンションを探そう 日本は地震大国で、過去日本の各地で大きな地震を経験してきています。 そこで中古マンションを購入するにあたって、建物の耐震性がどうなっているかを ...

中古マンション

リーズナブルな価格で購入できる中古マンションの落とし穴・注意すべき3つのポイントとは?

2016/10/01  

資産価値のことも意識しよう 中古マンションを購入するにあたって、一般の人にとってはそう何度も購入できる代物ではないので「残りの人生はここで暮らす」と決めているケースも多いでしょう。 しかし中には途中で ...

中古マンション

中古マンションの選び方で重要な3つのポイントとは?

2016/09/30  

中古マンションの情報収集のやり方 中古マンションを購入するにあたって、まずはどのような物件があるか情報収集からスタートします。最近の中古マンションの情報収集方法として主流になっているのが、インターネッ ...

中古マンション

中古マンションのチラシで表示される価格・設定の条件って何?

2016/09/30  

不動産会社が査定をして決めることが多い 中古マンションがいろいろと売りに出されていますが、時として同じような条件の物件でも異なる価格で販売されていることもあります。 中古マンションの価格設定ですが、別 ...

中古マンション

新築マンションと中古マンションが同価格・両者の違いはどんな感じなの?

2016/09/29  

エリアによって異なる新築と中古マンションの価格差 中古マンションを購入するメリットの一つとしてしばしば紹介されるのは、中古は新築と比較して安い点です。 新築と中古、同じエリアにある物件で比較してみると ...

中古マンション

中古住宅市場で注目!安心して購入できる検査保証付きサービスとは

2016/09/29  

中古住宅の流通が鈍い理由 日本は欧米と比較すると、中古住宅の市場はそれほど活発ではないです。 中古住宅は新築物件と比較してリーズナブルな価格で販売されていますが、なかなか買い手のつかない物件もあります ...

中古マンション

マンション選びはやはり管理が重要!管理の行き届いた物件の特徴は?

2016/09/28  

共用施設の状態を確認しよう マンションを購入する際に重要なのは、集合住宅であることです。 集合住宅である以上、そのコミュニティがきちんとまとまっているかどうかをチェックすることも良いマンションを購入す ...

中古マンション

中古マンションはリーズナブル?いや現在は値上がりしている

2016/09/28  

都心回帰の現象が起きている 東日本不動産流通機構のデータによると、中古住宅の販売動向が都心部で軒並み上昇しているといいます。 中古マンションの価格が値上がりしているのは、需給バランスで価格が決まる原則 ...

中古マンション

中古マンションは手ごろな価格だけれども…寿命はどのくらい?

2016/09/27  

中古マンションの寿命は60年? 住宅情報誌やチラシなどを見てみると、中古マンションの中には手ごろな価格で販売されている物件もしばしば見られます。 マイホームを購入しようと思っている人は興味をそそられる ...

中古マンション

日本と海外では全く違う!住宅の寿命が何倍も違ってくる事情

2016/09/27  

孫の代まで暮らせる海外の住宅 日本でマイホームを購入するために日々必死に働いている人もいるでしょう。 日本の住宅ですが、その寿命は一般的に22~30年といったところが相場と言われています。このため、マ ...

インテリア

おしゃれな部屋の第一歩は玄関から!玄関コーデのコツを紹介

2016/08/25  

  部屋の顔になる玄関のコーデは重要 おしゃれな部屋にしたいと思っている人も多いでしょう。そのための第一歩は寝室でもリビングでもなく、やはり玄関から手を付けるべきでしょう。 玄関はその部屋の ...

インテリア

リラックスできる落ち着きのある空間に・インターネットで紹介されていたおすすめの寝室コーディネート5選

2016/08/25  

パープルを寝室に取り入れてみる 部屋の中でも一番リラックスできるべき場所は、寝室になるでしょう。 そこで寝室を作る際には、どうすれば自分がゆっくりとくつろげるのかを考えることが大事です。そこでリラック ...

インテリア

安眠できる環境を整えるには明かりが大事!寝室で使う照明選びのポイント

2016/08/24  

眠いのに寝られない…それは寝室の照明が問題かも? 眠くて寝たいと思っている、でも目がさえてしまってなかなか眠りに落ちないという悩みを抱えている人もいるでしょう。 なぜこのような相反することになってしま ...

インテリア

生活感がどうしても出る洗濯機…でもランドリーステッカーを貼るだけで印象も変わる!

2016/08/24  

  洗濯機のデコレーションはもはやポピュラー! 生活感のないオシャレな部屋にあこがれている人も多いでしょう。 でもランドリースペースはタオルや洗剤なども近くにあるので、生活感が嫌でも出てしま ...

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