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トイレの床、天井からの水漏れの原因は?

   

最近、トイレの床が濡れているということはありませんか。また、上の階にトイレなどがある家の場合、その真下のトイレの天井から水漏れがするということもあります。

いずれにしても、水漏れの原因の多くは、部品の老朽化です。トイレの床からの水濡れの場合は、給水管やタンクと便器の接続部分にあるパッキンが古くなっていることが考えられます。また、便器と床の間にあるPシールというものが劣化していることもあります。天井からの水漏れは、二階のトイレからの排水管が劣化していることが考えられます。

考えられる原因を知っておくなら、自分で解決できるかもしれません。業者に頼むと大抵1万円以上はかかりますから、自分でできるなら節約になりますよね。

トイレの床から水漏れしている原因 

10年以上使用しているトイレによくみられる水漏れトラブルですが、原因は部品の老朽化です

ではまず、どこから水が漏れているのかさぐっていきましょう。何度かトイレの水を流してみてください。便器と床の間から水が漏れてきますか。それとも、タンクと便器の接続部分から水漏れしていますか。または、便器のどこかにひび割れなどが見られますか。

便器と床の間から水が漏れている場合、「Pシールガスケット」と呼ばれる部品を交換する必要があります。タンクと便器の接続部分からの水漏れは、接続部分の部品のパッキンを交換します。便器にひびが割れている場合は、専用の接着剤などでひびを埋めることができるでしょう。

便器と床の間から水が漏れている

水を流すたびに、便器と床の間から水がじわーと水が漏れてくる場合、「Pシールガスケット」を交換する必要があるかもしれません。

「Pシールガスケット」とは、便器と排水部を密着するための部品です。粘着性のもので、長年使っていると劣化しますので交換が必要です。

「Pシールガスケット」は数百円と安く、ホームセンターやネットで購入できます。しかし、交換するためには、タンクと便器を取り外す必要があります。どのように交換するのかご説明しましょう。

「Pシールガスケット」を交換する

「Pシールガスケット」は便器の下にあるため、タンクと便器を順番に取り外す必要があります。

止水栓を止めます。マイナスドライバーで、右(時計回り)に回すと水が止まります。※この作業を怠ると、水浸しになってしまうので必ず忘れないようにしましょう。

タンクのふたをはずします。手洗い管がタンクとつながっている型のトイレは、片手でふたを半分持ち上げ、もう片方の手でタンク側に固定されているナットを外します。

タンクの水を流します。タンクの中にできるだけ水が残らないように、雑巾などできれいにふき取ります。また、便器の中の水をポンプで吸い出します。便器から外した場合、床が水浸しになるのを防ぐためです。

給水管をはずします。タ ンク側にあるナットをモンキーレンチで外します。※少し水がこぼれるので、下にバケツなどを用意しておきましょう。

最後に便器をはずします。便器の下にある化粧キャップをはずし、中のナットを緩めます。便器を取り除くと、丸い穴が現れます。その穴に合わせて取り付けられている部品をフランジといいます。フランジの中にあるゴムのような素材の黒いドーナツ型の部品が、「Pシールガスケット」です。この「Pシールガスケット」 が劣化して水漏れを引き起こしていたのですね。

古い「Pシールガスケット」をはずし、新しいものと交換します。便器をもとの位置に戻し、ナットで固定し、便器と床の間をコーキングしましょう。※マスキングテープを使うときれいにできます。

そして、タンク、給水管を取り付け、止水栓を開けて完成です。

タンクと便器の間から水が漏れている

次に、タンクと便器の間から水が漏れるという場合は、タンクの下の部分にあるパッキンが劣化している可能性があります。先ほどの手順に従って、タンクをはずし、タンクを横にしてみてください。タンクの下の凸部分に黒いパッキンがはめてあります。これを新しいものと交換すればよいのです。

パッキンはホームセンターやネットで買うことができます。値段も数百円とお手頃です。サイズがいくつかあるので、トイレの型番にあったパッキンを購入しましょう。

注意したいのが、中にはこうしたパッキンを使っていないトイレがあります。INAXのトイレに多いのですが、ディストリビュータータイプというものです。タンクの上部にジャバラのホースを差し込む形で固定されているタイプで す。このタイプのトイレはジャバラホースがしっかりかみ合っていない、もしくはジャバラホースに亀裂が入っているという場合に、水漏れが生じます。ホースに亀裂が入っている場合は、交換する必要があります。この部品は1000~2000円で購入することができます。作業を始める前に、ディストリビュータータイプかどうか、メーカーに問い合わせて確認しておきましょう。

これまで見てきたように、トイレの床の水漏れの原因はいくつかあります。便器と床の「Pシールガスケット」の劣化、タンクと便器の間のパッキンの劣化です。

天井からの水漏れの原因

天井からの水漏れの場合、上の階にあるトイレの「Pシールガスケット」の劣化が考えられます。上の階のトイレの便器の下から水は漏れているようなら、「Pシールガスケット」を交換しましょう。

もし、上の階のトイレに異常がないようなら、2階から1階につながる配管のどこかから水漏れしていることが考えられます。

集合住宅に住んでいる場合は、管理組合にすぐに連絡しましょう。配管修理の工事をしてもらう必要があるかもしれないからです。上の階の住人に直接訪ねてもよいですが、管理組合や大家さんなどを通すと、話がスムーズに進むかもしれません。

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