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利便性が高そう・・・実はデメリットも多い大通りの賃貸

   

一見すると利便性がよさそうだけれども…

賃貸住宅の中には、幹線道路沿いの物件もしばしば見られます。自動車を持っている人はどこへでもアクセスしやすそうですし、幹線道路沿いは結構いろいろな店舗が出ているので、一見すると立地条件の良さそうなイメージがあるでしょう。

しかし大通り沿いの賃貸は、できることなら避けた方がいいかもしれません。実は大通り沿いの物件には環境的にデメリットもいくつかあるからです。

騒音の問題

幹線道路は交通量がどうしても多くなります。すると自動車が通るたびにかなり音がうるさくなります。これが大通り沿いの最初のデメリットです。

しかも大通りは、けっこう昼夜関係なく交通量の多い傾向が見られます。深夜になっても、例えば長距離輸送のトラックが頻繁に走行することも多いです。ですから音がうるさくてなかなか夜寝つけない、慢性的な寝不足の状態に陥る恐れが高いのです。特にトラックのような大型の自動車が走行すると騒音だけでなく、振動も結構伝わってくることも多いです。

静かな生活を手に入れたければ、幹線道路沿いの賃貸は避けた方が賢明です。ただし例外もあります。それは、二重窓になっている物件です。二重窓になっていると多少外が騒がしくても、音をしっかりシャットアウトしてくれます。もしほかの条件は気に入っている大通り沿いの賃貸を見つけたのであれば、窓がどのようになっているかをチェックすることです。

洗濯物が外に干せない

大通り沿いで交通量の多い場合、けっこう排気ガスが排出されます。となると、洗濯をしても洗濯物を外に干せないといった事態も想定できます。せっかくきれいにした衣服でも、外に干してしまうと排気ガスまみれになってしまうからです。

同様の理由で、布団を寝具にしている人は布団も外に干せなくなります。そうなると万年床の、煎餅布団で眠らないといけなくなります。ダニなどの温床にもなるでしょうし、衛生面で問題が生じます。

洗濯物を外に干せないとなると、部屋干しをする以外に方法がなくなります。そうなると生乾きの際の嫌な臭いが衣服についてしまう恐れも出てきます。また衣服を部屋干しするとなると、その分スペースをとられます。自由に使える空間が少なくなって、手狭な印象になるでしょう。特にワンルームなどの一人暮らしの賃貸の場合、狭さがより強調されてしまうでしょう。

プライバシーの問題も出てくる

大通りの近くの賃貸物件の中でも、1~2階といった低層階の場合、部屋を他人に覗かれるかもという心配事も出てきます。大通りの場合、車だけでなく歩行者や自転車の走行もどうしても頻繁になるためです。

おそらく街行く人のほとんどが、他人の部屋を覗こうとはしないかもしれません。しかし「もしかしたら…」と思ってしまうと、なかなか部屋の中でリラックスできないでしょう。

プライバシーを確保するためには、窓のカーテンを閉めておくことで対処できます。しかし例えば日中カーテンを開けられないとなれば、薄暗い部屋の中で過ごさないといけなくなります。これはこれでテンションが下がってしまいます。照明をつけてしまうと、その分余計に電気代もかかってしまうかもしれません。

このように大通りの物件というのは、一見すると利便性が高そうなイメージがあるもののデメリットもいろいろとあるわけです。特に騒音や周りから見られやすいかどうかなどは、下見をして確認しておいた方がいいでしょう。

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